Popis nemovitosti
Úvod:
Naše společnost Vám nabízí v zastoupení majitele, atypický družstevní byt 1+1 po většinové rekonstrukci (2024) ve 2. nadzemním podlaží ze čtyř. Nízkopodlažní cihlová zástavba v žádané lokalitě. Celková výměra prodávané nemovitosti včetně velkého sklepa činí 48 m2. Nízké měsíční náklady pro 2 dospělé a 2 malé děti (2934,-Kč včetně FO, který je 695,-Kč). Zděné jádro. Plastová okna se žaluziemi a parapety. Plovoucí podlahy v kombinaci PVC linolea kromě sanity, kde je položena keramická dlažba. Kuchyně se spíží a spotřebiči (kombinovaná trouba, digestoř, dřez). Koupelna se zapuštěnou vanou, umyvadlem, WC kombi a vyhrazeným místem pro pračku. Úložné prostory v předsíni díky vestavěné skříni. Vstupní bezpečnostní dveře Delta. Výhled na západní stranu. Možnost využití společného balkónu na mezipatře, půdních prostorů a v letních měsících je k dispozici oplocená zahrádka před domem (nájem 407,-Kč/rok). Vytápění novým typem plynových Gamat. Teplou vodu zajišťuje zánovní el. zásobníkový ohřívač vody Ariston (50 l). Připojení na internet a kabelovou TV (PODA). Společná televizní anténa. Velkou výhodou je dostupnost zastávky MHD (2 min. pěší chůzí), přilehlá parkovací stání s velkým parkovištěm přes cestu a in-line park.
Plochy místností:
Obývací pokoj - 20.32 m2
Kuchyň - 7.86 m2
Předsíň - 5.56 m2
Koupelna - 3.66 m2
Špíz - 1.83 m2
Sklep - 9.12 m2
--------------------
Celkem - 48.23 m2
Potenciál a výhody nemovitosti:
1. Mezi zdmi pokoje a kuchyně prochází komínová šachtice, na kterou lze napojit krbová kamna a tím si zpříjemnit atmosféru interiéru.
2. Zděné jádro.
3. Nízké měsíční náklady.
4. Předzahrádka v pronájmu.
5. Není nutná žádná větší investice.
6. Výborná příležitost na pronajímání.
Revitalizace obytného domu:
Plastová okna se žaluziemi a parapety (2012), fasáda + zateplení, stoupačky (2012), střešní plášť, oprava a zpevňování komínů (2023), kamerový systém (2022), vstupní vchod s poštovními schránkami.
Závěr:
Nemovitost je k dispozici ihned. Maximální občanská vybavenost ve všech směrech. Doporučujeme prohlídku. Průkaz energetické náročnosti dle zákona v energetické třídě C. Finanční poradenství zajistíme zdarma s výhodným úročením. Pro více informací kontaktujte našeho makléře. Těšíme se na Vaší navštěvu.
Základní údaje
| Evidenční číslo | 1347 |
|---|---|
| Typ nemovitosti | Byty |
| Upřesnění | 1+1 |
| Typ prodeje | prodej |
| Vlastnictví | Družstevní |
| Stav inzerátu | Prodáno/pronajmuto |
| En. náročnost | C - úsporná |
| Podle vyhlášky | Vyhláška č. 78/2013 Sb. |
Cena a údaje k ceně
| Cena | 1 550 000 |
|---|---|
| Měna | Kč |
| Poznámka k ceně | Inzerci zveřejňujeme exkluzivně v zastoupení majitelem. |
| Složení ceny | včetně právního servisu, s provizí RK |
Adresa, lokalita, GPS
| Přesná adresa | Jedličkova, Ostrava-Jih, Zábřeh, Ostrava, Ostrava-město |
|---|---|
| Adresa | Ostrava, Zábřeh |
| GPS latitude | 49.808272 |
| GPS longitude | 18.245118 |
Vlastnosti, volby
| Umístění v obci | Klidná část obce |
|---|---|
| Konstrukce budovy | Cihlová |
| Typ budovy | Nízkoenergetický |
| Inž. sítě | Kanalizace, Voda, pitná, Plyn, TV kabel, Internet, 230V |
| Vybavení | Parkování, Bytové jádro zděné, Zařízeno částečně nábytkem, Zahrada, Sklep |
| Charakteristika | Bydlení pro rodiny, Studentské bydlení, Nízkoenergetický |
| Vybavenost okolí | Zdravotnická zařízení, Úřady, Školka, Škola, Supermarket, Kompletní síť obchodů a služeb, Pošta |
| Dopravní spojení | Autobus, Dálnice, Silnice, Tramvaj, Vlak, MHD |
| Možnosti topení | Ústrední plynové |
| Voda | Dálkový vodovod |
| Plyn | Plynovod |
| Odpad | Veřejná kanalizace |
| Komunikace | Asfaltová |
| Telekomunikace | Kabelová televize, Internet |
| Okolí | Obytná |
| Elektro | 230V |
Plochy
| Obytná | 39 m2 |
|---|---|
| Podlahová, celková | 48 m2 |
| Sklep | 9 m2 |
Podlaží, počty místností
| Podlaží objektu | 2. podlaží |
|---|---|
| Počet NP | 4 |
| Počet pokojů | 1 |
| Počet koupelen | 1 |
Kontaktujte makléře
Marek Zabral
2+1, Osobní, konstrukce: Cihlová, 71 m2, 3. podlaží, Sklep, Parkování, stav: Po rekonstrukci, lokalita: Klidná část obce
4 160 000Kč
Prodej, byt 2+1, 71 m2, Moravská Ostrava, ul.Žofie Podlipské
2+1, Družstevní, konstrukce: Panelová, 46 m2, 2. podlaží, Výtah, Sklep, Parkování, stav: Dobrý, lokalita: Klidná část obce
Rezervováno
1 150 000Kč
Prodej, byt 2+1, 44 m2, Havířov - Šumbark, ul. Šípková
2+1, Družstevní, konstrukce: Panelová, 59 m2, 3. podlaží, Lodžie, Výtah, Sklep, Parkování, stav: Velmi dobrý, lokalita: Sídliště
Rezervováno
1 350 000Kč
Prodej, byt 2+1, 59 m2, Karviná - Mizerov, ul. Majakovského
Nemovitost je prodána/pronajata, vyberte si z níže uvedených podobných nemovitostí. Nebo kontaktujte makléře.