Zpět k nabídce

Prodej, byt 1+1, 40 m2, Ostrava - Poruba, ul. Vietnamská

1 920 000Kč

Popis nemovitosti

Úvod:

Naše společnost Vám exkluzivně v zastoupení majitele nabízí byt 1+1 po částečné rekonstrukci v osobním vlastnictví s balkónem ve 2. nadzemním podlaží ze třinácti. Velmi žádaná lokalita Ostravy - Poruby. Celková výměra prodávané nemovitosti včetně sklepa činí 41 m2. Dostupnost zastávek MHD do tří minut pěší chůzí. Nízké měsíční náklady (předpis záloh činí 2530,-Kč, z toho FO 943,-Kč). Polozděné bytové jádro. PVC linoleum ve všech místnostech. Vstup na balkón z prostorné kuchyně s linkou IKEA a spotřebiči (kombinovaná sporák, dřez, lednice s mrazničkou). Plastová okna se žaluziemi a parapety. Výhled na jihovýchodní stranu. Keramicky obložená koupelna se zapuštěnou vanou a vyhrazeným místem pro pračku. Samostatné WC Kombi. Úložné prostory v předsíni i v horní části při vstupu do kuchyně. Možnost připojení na internet a kabelovou TV. Společná TV anténa zdarma. Výstup z výtahů přímo na samotném patře. Veškerý nábytek i spotřebiče mohou být součástí kupní ceny.

Částečná rekonstrukce:

Týkala se položení PVC linolea ve všech místnostech (2014), nové kuchyňské linky IKEA (2014), obložení keramickými obklady v koupelně (2019), výměny interiérových dveří (2023) a zakoupení nových elektrospotřebičů (kombinovaný sporák Electrolux/2014, lednice s mrazničkou Electrolux/2021, pračka Whirpool/2023).

Plochy místností:

Obývací pokoj - 17.20 m2 (337 x 510 cm)
Kuchyně - 8.00 m2 (235 x 340 cm)
Předsíň - 8.00 m2
Koupelna - 2.10 m2 (144 x 146 cm)
WC - 1.00 m2 (89 x 112 cm)
Balkón - 3.40 m2 (97 x 349 cm)
Sklep - 1.40 m2
--------------------
Celkem - 41.10 m2

Potenciál a výhody nemovitosti:

1. Osobní vlastnictví.
2. Balkón
3. Výborná dostupnost na zastávky MHD.
4. Skvělá investiční nabídka pro případný pronájem (nejsou nutné další význačné rekonstrukce)

Revitalizace obytného domu:

Fasáda + zateplení, vstupní vchod (čip), plášť střechy, 2 výtahy (dojezd do sklepa), stoupačky, kamerový systém, plastová okna se žaluziemi a parapety,

Závěr:

Nemovitost je k dispozici ihned. Maximální občanská vybavenost ve všech směrech. Doporučujeme prohlídku. Průkaz energetické náročnosti budovy dle zákona ve třídě D. Finanční poradenství zajistíme zdarma s výhodným úročením. Advokátní úschova i vypracování kupních smluv v ceně nabídky. Pro více informací kontaktujte našeho makléře. Těšíme se na Vaší navštěvu.

Základní údaje

Evidenční číslo1259
Typ nemovitostiByty
Upřesnění1+1
Typ prodejeprodej
VlastnictvíOsobní
Stav inzerátuProdáno/pronajmuto
En. náročnostD - méně úsporná
Podle vyhláškyvyhláška č. 264/2020 Sb.

Cena a údaje k ceně

Cena1 920 000
Měna
Poznámka k ceněInzerci zveřejňujeme exkluzivně v zastoupení majitelem.
Složení cenyvčetně právního servisu, s provizí RK

Adresa, lokalita, GPS

Přesná adresaVietnamská, Poruba, Ostrava, Ostrava-město
AdresaOstrava, Poruba
GPS latitude49.822254
GPS longitude18.192851

Vlastnosti, volby

Umístění v obciSídliště
Konstrukce budovyPanelová
Typ budovyNízkoenergetický
Inž. sítěKanalizace, Voda, pitná, TV satelit, TV kabel, Plyn, Internet, 230V
VybaveníSklep, Bytové jádro zděné, Bytové jádro umakartové, Zařízeno částečně nábytkem, Výtah, Parkování, Balkon
CharakteristikaBydlení pro rodiny, Studentské bydlení, Nízkoenergetický, Bydlení pro zaměstnance
Vybavenost okolíZdravotnická zařízení, Úřady, Školka, Kompletní síť obchodů a služeb, Škola, Supermarket, Pošta
Dopravní spojeníAutobus, Dálnice, MHD, Silnice, Tramvaj, Vlak
Možnosti topeníÚstrední dálkové
VodaDálkový vodovod
PlynPlynovod
OdpadVeřejná kanalizace
KomunikaceAsfaltová
TelekomunikaceInternet, Kabelová televize, Satelit
OkolíObytná, Obchodní a obytná
Elektro230V

Plochy

Obytná41 m2
Podlahová, celková38 m2
Balkon3 m2
Sklep2 m2

Podlaží, počty místností

Podlaží objektu2. podlaží
Počet NP13
Počet pokojů1
Počet koupelen1