Hledáte útulný byt po většinové rekonstrukci v Českém Těšíně? Chcete jej využít pro vlastní bydlení, nebo hledáte zajímavou investiční příležitost k následnému podnájmu? Pak jste zde správně!
Naše společnost Vám exkluzivně nabízí k prodeji družstevní byt o dispozici 1+1, který se nachází ve 3. nadzemním podlaží šestipodlažního obytného domu. Celková výměra bytu včetně sklepa činí 42,65 m².
Byt prošel většinovou rekonstrukcí a nevyžaduje žádné zásadní další investice.
Velkou předností je zděné bytové jádro. Koupelna byla původně oddělena od WC, avšak po rekonstrukci došlo k dispoziční změně a prostor se nejen zvětšil, ale také propojil do jednoho celku. V koupelně se nachází rohová vana a WC kombi. Koupelna je kompletně obložena keramickými obklady.
Kuchyň nabízí rohovou kuchyňskou linku se spotřebiči digestoří, plynovým sporákem a dřezem. Nechybí ani vyhrazené místo pro pračku.
Zděné příčky mezi kuchyní a koupelnou jsou v horní části doplněny dekorativními luxferami, které se v současnosti opět vracejí do módy a interiéru dodávají zajímavý vzhled.
V jednotlivých místnostech jsou kombinované podlahové krytiny dlažba a plovoucí podlahy. Vstup do bytu zajišťují protipožární vstupní dveře. V předsíni je k dispozici prostorná šatní/úložná skříň.
Byt má plastová okna se žaluziemi a parapety. Výška stropů činí 2,60 m. K dispozici je připojení k internetu a společné televizní anténě.
Byt je orientován na západní stranu s výhledem do zeleně a klidného prostoru dvora.
Velkou praktickou výhodou je také výtah s výstupem přímo v daném podlaží. Do společných prostor domu se vstupuje prostřednictvím klíče nebo čipu.
Obytný dům již prošel celkovou revitalizací.
V bezprostřední blízkosti se nachází zastávka MHD, vzdálená přibližně 3 minuty chůze.
Výhodou lokality je také možnost využití dalších parkovacích míst v okolí obchodního řetězce Lidl, což může být praktické zejména v době, kdy bývá na sídlištích ve večerních hodinách parkování omezenější.
Samozřejmostí je veškerá občanská vybavenost v dosahu.
METRÁŽE MÍSTNOSTÍ:
Obývací pokoj: 20,30 m²
Kuchyň: 9,21 m²
Koupelna + WC: 6,33 m²
Předsíň: 5,11 m²
Sklep: 1,70 m²
Celková výměra: 42,65 m²
POTENCIÁL A HLAVNÍ PŘEDNOSTI NEMOVITOSTI:
Žádaná lokalita v Českém Těšíně
Byt po většinové rekonstrukci není nutná žádná větší rekonstrukce
Vhodné jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost k podnájmu
Praktické úložné prostory v předsíni
Možnost využití dalších parkovacích míst v okolí Lidlu
Celková revitalizace obytného domu již proběhla
Bytová jednotka bude k dispozici od 1. října 2026
ZÁVĚR:
Doporučujeme Vám osobní prohlídku této nemovitosti, při které si budete moci naplno ověřit její dispozici, stav i atmosféru celého bytu.
Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) je v souladu s předloženým dokumentem veden v energetické třídě C úsporná.
Finanční poradenství zajistíme zdarma, včetně možnosti zvýhodněného úročení.
Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky neváhejte kontaktovat našeho realitního makléře.
Těšíme se na Vaši návštěvu!
Základní údaje
Evidenční číslo
1828
Typ nemovitosti
Byty
Upřesnění
1+1
Typ prodeje
prodej
Vlastnictví
Družstevní
Stav inzerátu
Aktivní, jen vlastní WEB
En. náročnost
C - úsporná
Podle vyhlášky
Vyhláška č. 78/2013 Sb.
Cena a údaje k ceně
Cena
1 790 000
Měna
Kč
Poznámka k ceně
Inzerci zveřejňujeme exkluzivně v zastoupení majitele.
Složení ceny
včetně právního servisu, s provizí RK
Adresa, lokalita, GPS
Přesná adresa
Okružní 1756/13, 73701 Český Těšín
Adresa
Český Těšín
GPS latitude
49.73347288
GPS longitude
18.61704651
Vlastnosti, volby
Umístění v obci
Sídliště
Konstrukce budovy
Panelová
Typ budovy
Nízkoenergetický
Inž. sítě
Voda, pitná, Plyn, Kanalizace, Internet, 230V
Vybavení
Bytové jádro zděné, Sklep, Výtah, Parkování, Lodžie
Charakteristika
Bydlení pro rodiny, Studentské bydlení, Nízkoenergetický, Bydlení pro zaměstnance
Vybavenost okolí
Kompletní síť obchodů a služeb, Pošta, Supermarket, Škola, Úřady, Zdravotnická zařízení, Školka
