Zpět na přehled

Prodej, byt 1+1, 48 m2, Moravská Ostrava, ul. Gorkého

Evidenční číslo: 1484
Typ: Nízkoenergetický
Adresa: Gorkého, Moravská Ostrava a Přívoz, Moravská Ostrava, Ostrava, Ostrava-město
Cena: 2 649 000Kč
Poznámka k ceně: Inzerci zveřejňujeme exkluzivně v zastoupení majitele.
2 649 000Kč

Popis nemovitosti

Úvod:

Hledáte prostorný byt v lukrativní lokalitě a ještě k tomu v bezprostřední dosahu centra města? Vyhovovalo by Vám bydlet v nízkopodlažní cihlové zástavbě? Sháníte vhodnou příležitost na investici k pronájmu? Pak jste zde správně!

Naše společnost Vám exkluzivně nabízí k prodeji atypický družstevní byt (aktuálně nelze převést do OV) 1+1 ve vyvýšeném přízemí. Celková výměra prodávané nemovitosti včetně sklepa činí 57 m2. Velmi žádaná lokalita. Není nutná žádná další větší investice. Díky nadstardantním výměrám bytové jednotky (48 m2) se naskýtá možnost změny dispozice na 2+1 (2+kk) a tudíž i vyšší zhodnocení při případném prodeji po provedené změně. Další přidanou hodnotou tohoto bytu je možnost využívání venkovního dvora na případnou relaxaci, grilování a další činnosti. Společné půdní prostory. Zděné jádro. Vyvýšené stropy - 3,2 m. El. rozvody v mědi. Voda a odpady v plastu. Plastová okna se žaluziemi a širokými parapety. Protipožární bezpečnostní vstupní dveře. Plovoucí podlaha v obývacím pokoji. V ostatních místnostech keramická dlažba. Koupelna se sprchovým koutem, vyhrazené místo pro pračku, WC Geberit oddělený příčkou. Kuchyňská linka na míru se spotřebiči (el. trouba, plynový sporák, digestoř) a spíží. Výhled na 2 světové strany (severozápad vs jihovýchod). Připojení k internetu a TV (PODA - optický kabel, UPC). Podlahové vytápění a ohřev vody je realizován kondenzačním plynovým kotlem Buderus (2018). Veškerý nábytek v obývacím pokoji je od stávajícího podnájemce, ostatní nábytek v dalších místnostech může být součástí této nabídky. Velkou výhodou této lokality je dostupnost veškeré městské hromadné dopravy a nespočet parkovacích míst. Nabízená nemovitost je k dispozici ihned.

Plochy místností:

Obývací pokoj - 23.40 m2
Kuchyň - 14.90 m2
Špíz - 1.05 m2
Koupelna - 4.87 m2
Předsíň - 4.30 m2
Sklep - 8.35 m2
-----------------------------------------------
Celkem 56.87 m2

Potenciál a přednosti nemovitosti:

1. Žádaná lokalita v bezprostřední blízkosti centra města
2. Nadstandartní výměra na byt 1+1
3. Velmi výhodné zhodnocení při pronájmu
4. Nízkopodlažní cihlová zástavba
5. Dostupnost veškeré MHD

Revitalizace:

Fasáda, venkovní zateplení, vstupní vchod s poštovními schránkami, podlahy na půdě, zateplení stropů ve sklepě, plastová okna se žaluziemi a parapety, střecha.

Závěr:

Doporučujeme prohlídku. Průkaz energetické náročnosti inzerujeme dle zákona v energetické třídě C. Finanční poradenství zajistíme zdarma se zvýhodněným úročením. Pro více informací kontaktujte našeho makléře. Těšíme se na Vaší návštěvu.

Základní údaje

Evidenční číslo1484
Typ nemovitostiByty
Upřesnění1+1
Typ prodejeprodej
VlastnictvíDružstevní
Stav inzerátuAktivní
En. náročnostC - úsporná
Podle vyhláškyvyhláška č. 264/2020 Sb.

Cena a údaje k ceně

Cena2 649 000
Měna
Poznámka k ceněInzerci zveřejňujeme exkluzivně v zastoupení majitele.
Složení cenyvčetně právního servisu, s provizí RK

Adresa, lokalita, GPS

Přesná adresaGorkého, Moravská Ostrava a Přívoz, Moravská Ostrava, Ostrava, Ostrava-město
AdresaOstrava, Moravská Ostrava
GPS latitude49.841695
GPS longitude18.280569

Vlastnosti, volby

Umístění v obciKlidná část obce
Konstrukce budovyCihlová
Typ budovyNízkoenergetický
Inž. sítěKanalizace, Voda, pitná, Plyn, 230V, TV kabel, Internet
VybaveníBytové jádro zděné, Zařízeno nábytkem, Sklep, Parkování
CharakteristikaBydlení pro rodiny, Studentské bydlení, Nízkoenergetický
Vybavenost okolíKompletní síť obchodů a služeb, Zdravotnická zařízení, Škola, Úřady, Školka, Supermarket, Pošta
Dopravní spojeníDálnice, MHD, Silnice, Tramvaj, Trolejbus, Vlak, Autobus
Možnosti topeníÚstrední plynové, Podlahové
VodaDálkový vodovod
OdpadVeřejná kanalizace
KomunikaceAsfaltová
TelekomunikaceInternet, Kabelová televize
OkolíObytná
Elektro230V

Plochy

Obytná48 m2
Užitná48 m2
Podlahová, celková57 m2
Sklep9 m2

Podlaží, počty místností

Podlaží objektu1. podlaží
Počet NP3
Počet pokojů1
Počet koupelen1

Máte otázku?

Kontaktujte makléře

Marek Zabral