Prodej, byt 1+1, 48 m2, Moravská Ostrava, ul. Gorkého
Evidenční číslo: | 1484 |
---|---|
Typ: | Nízkoenergetický |
Adresa: | Gorkého, Moravská Ostrava a Přívoz, Moravská Ostrava, Ostrava, Ostrava-město |
Cena: | 2 649 000Kč |
Poznámka k ceně: | Inzerci zveřejňujeme exkluzivně v zastoupení majitele. |
Popis nemovitosti
Úvod:
Hledáte prostorný byt v lukrativní lokalitě a ještě k tomu v bezprostřední dosahu centra města? Vyhovovalo by Vám bydlet v nízkopodlažní cihlové zástavbě? Sháníte vhodnou příležitost na investici k pronájmu? Pak jste zde správně!
Naše společnost Vám exkluzivně nabízí k prodeji atypický družstevní byt (aktuálně nelze převést do OV) 1+1 ve vyvýšeném přízemí. Celková výměra prodávané nemovitosti včetně sklepa činí 57 m2. Velmi žádaná lokalita. Není nutná žádná další větší investice. Díky nadstardantním výměrám bytové jednotky (48 m2) se naskýtá možnost změny dispozice na 2+1 (2+kk) a tudíž i vyšší zhodnocení při případném prodeji po provedené změně. Další přidanou hodnotou tohoto bytu je možnost využívání venkovního dvora na případnou relaxaci, grilování a další činnosti. Společné půdní prostory. Zděné jádro. Vyvýšené stropy - 3,2 m. El. rozvody v mědi. Voda a odpady v plastu. Plastová okna se žaluziemi a širokými parapety. Protipožární bezpečnostní vstupní dveře. Plovoucí podlaha v obývacím pokoji. V ostatních místnostech keramická dlažba. Koupelna se sprchovým koutem, vyhrazené místo pro pračku, WC Geberit oddělený příčkou. Kuchyňská linka na míru se spotřebiči (el. trouba, plynový sporák, digestoř) a spíží. Výhled na 2 světové strany (severozápad vs jihovýchod). Připojení k internetu a TV (PODA - optický kabel, UPC). Podlahové vytápění a ohřev vody je realizován kondenzačním plynovým kotlem Buderus (2018). Veškerý nábytek v obývacím pokoji je od stávajícího podnájemce, ostatní nábytek v dalších místnostech může být součástí této nabídky. Velkou výhodou této lokality je dostupnost veškeré městské hromadné dopravy a nespočet parkovacích míst. Nabízená nemovitost je k dispozici ihned.
Plochy místností:
Obývací pokoj - 23.40 m2
Kuchyň - 14.90 m2
Špíz - 1.05 m2
Koupelna - 4.87 m2
Předsíň - 4.30 m2
Sklep - 8.35 m2
-----------------------------------------------
Celkem 56.87 m2
Potenciál a přednosti nemovitosti:
1. Žádaná lokalita v bezprostřední blízkosti centra města
2. Nadstandartní výměra na byt 1+1
3. Velmi výhodné zhodnocení při pronájmu
4. Nízkopodlažní cihlová zástavba
5. Dostupnost veškeré MHD
Revitalizace:
Fasáda, venkovní zateplení, vstupní vchod s poštovními schránkami, podlahy na půdě, zateplení stropů ve sklepě, plastová okna se žaluziemi a parapety, střecha.
Závěr:
Doporučujeme prohlídku. Průkaz energetické náročnosti inzerujeme dle zákona v energetické třídě C. Finanční poradenství zajistíme zdarma se zvýhodněným úročením. Pro více informací kontaktujte našeho makléře. Těšíme se na Vaší návštěvu.
Základní údaje
Evidenční číslo | 1484 |
---|---|
Typ nemovitosti | Byty |
Upřesnění | 1+1 |
Typ prodeje | prodej |
Vlastnictví | Družstevní |
Stav inzerátu | Aktivní |
En. náročnost | C - úsporná |
Podle vyhlášky | vyhláška č. 264/2020 Sb. |
Cena a údaje k ceně
Cena | 2 649 000 |
---|---|
Měna | Kč |
Poznámka k ceně | Inzerci zveřejňujeme exkluzivně v zastoupení majitele. |
Složení ceny | včetně právního servisu, s provizí RK |
Adresa, lokalita, GPS
Přesná adresa | Gorkého, Moravská Ostrava a Přívoz, Moravská Ostrava, Ostrava, Ostrava-město |
---|---|
Adresa | Ostrava, Moravská Ostrava |
GPS latitude | 49.841695 |
GPS longitude | 18.280569 |
Vlastnosti, volby
Umístění v obci | Klidná část obce |
---|---|
Konstrukce budovy | Cihlová |
Typ budovy | Nízkoenergetický |
Inž. sítě | Kanalizace, Voda, pitná, Plyn, 230V, TV kabel, Internet |
Vybavení | Bytové jádro zděné, Zařízeno nábytkem, Sklep, Parkování |
Charakteristika | Bydlení pro rodiny, Studentské bydlení, Nízkoenergetický |
Vybavenost okolí | Kompletní síť obchodů a služeb, Zdravotnická zařízení, Škola, Úřady, Školka, Supermarket, Pošta |
Dopravní spojení | Dálnice, MHD, Silnice, Tramvaj, Trolejbus, Vlak, Autobus |
Možnosti topení | Ústrední plynové, Podlahové |
Voda | Dálkový vodovod |
Odpad | Veřejná kanalizace |
Komunikace | Asfaltová |
Telekomunikace | Internet, Kabelová televize |
Okolí | Obytná |
Elektro | 230V |
Plochy
Obytná | 48 m2 |
---|---|
Užitná | 48 m2 |
Podlahová, celková | 57 m2 |
Sklep | 9 m2 |
Podlaží, počty místností
Podlaží objektu | 1. podlaží |
---|---|
Počet NP | 3 |
Počet pokojů | 1 |
Počet koupelen | 1 |