Ve výhradním zastoupení majitele si Vám dovolujeme nabídnout elegantní a promyšleně řešený byt 1+kk o podlahové ploše 24 m2, doplněný o sklepní kóji (1,56 m2) a praktický skladovací prostor (2 m2) situovaný přímo na patře. Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží revitalizovaného panelového domu na ulici Nádražní, v klidné a vyhledávané části města Hranice Město.
Lokalita s klidem i dostupností:
Dům je situován na konci slepé ulice s minimálním provozem, což zaručuje naprostý klid a dostatek parkovacích míst.
V krátkém dosahu pěší chůzí od domu se rozkládá malebné okolí říčky Ludina a přilehlý lesopark, ideální pro procházky, běh, cyklistiku i zimní běžkování.
Zároveň máte v pohodlném dosahu MHD (1 minuta chůze), napojení na dálnici D1 a kompletní občanskou vybavenost školy, školky, obchody i zdravotní péči.
Bytový dům prošel kompletní revitalizací:
Bytový dům prošel komplexní obnovou zateplení, nová fasáda, střecha, plastová okna, vchodové dveře, schránky i zvonky.
Vchod je čistý, udržovaný s příjemnou sousedskou atmosférou.
Interiér bytu:
Byt prošel vkusnou rekonstrukcí (2022) zahrnující zděné jádro, novou elektroinstalaci a rozvody vody i odpadů.
Součástí je moderní kuchyňská linka na míru (dekor dřeva) se spotřebiči lednice, pračka, elektrická trouba, plynová varná deska a digestoř.
Koupelna je vybavena sprchovým koutem, keramickými obklady, umyvadlem se zrcadlovou skříňkou a WC.
Podlahy tvoří parkety s kobercem v obytné části, keramická dlažba v předsíni a koupelně.
O tepelný komfort se stará plynové topidlo GAMAT, ohřev vody zajišťuje elektrický bojler.
Přednosti nabídky:
- Byt i dům po rekonstrukci
- Nízké měsíční náklady na bydlení ve výši 1 010,-Kč/měs.
- Možnost okamžitého nastěhování
- Klidné prostředí s dostatkem zeleně
- Skvělá dopravní dostupnost (MHD) do všech částí města, dálnice)
- Stabilní a bezproblémové sousedství
Ideální investiční příležitost:
Byt díky své dispozici, lokalitě a nízkým provozním nákladům představuje mimořádně zajímavou investici s jistým výnosem z dlouhodobého i krátkodobého pronájmu.
Našim klientům nabízíme kompletní finanční servis zajistíme nejvýhodnější podmínky financování i veškerou administrativní a právní
podporu při koupi nemovitosti.
Těšíme se na Vaši prohlídku. Kontaktujte nás a sami se přesvědčte, že tato nabídka představuje spojení klidného bydlení a výhodné investice.
Základní údaje
Evidenční číslo
1671
Typ nemovitosti
Byty
Upřesnění
1+kk
Typ prodeje
prodej
Vlastnictví
Osobní
Stav inzerátu
Aktivní, jen vlastní WEB
En. náročnost
G - Mimořádně nehospodárná
Podle vyhlášky
vyhláška č. 264/2020 Sb.
Cena a údaje k ceně
Cena
1 490 000
Měna
Kč
Složení ceny
včetně právního servisu, s provizí RK
Adresa, lokalita, GPS
Přesná adresa
Nádražní 1599, 75301 Hranice
Adresa
Hranice, Hranice I-Město
GPS latitude
49.56232925
GPS longitude
17.73898461
Vlastnosti, volby
Umístění v obci
Klidná část obce
Konstrukce budovy
Panelová
Typ budovy
Řadový
Inž. sítě
Kanalizace, Voda, pitná, Plyn, TV satelit, 230V, Telefon, Internet, 120V
Vybavení
Bytové jádro zděné, Zařízeno nábytkem, Sklep
Charakteristika
Bydlení pro rodiny, Bydlení pro zaměstnance
Vybavenost okolí
Úřady, Kompletní síť obchodů a služeb, Pošta, Supermarket, Škola, Školka, Zdravotnická zařízení
