Prodej, byt 2+1, 53 m2, Ostrava - Poruba, ul. Ukrajinská

Evidenční číslo:	1445/4500
Adresa:	Ukrajinská, Ostrava, Poruba
Cena:	2 740 000Kč
Poznámka k ceně:	Konečná cena včetně právního servisu a provize RK.

2 740 000Kč

Rezervováno

int(24) int(0)

+ 19 fotky

Nemovitosti

Popis nemovitosti

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme byt 2+1 o podlahové ploše 53 m2, jehož součástí je prostorná lodžie (5,61 m2) a dvě sklepní kóje (plocha celkem 2,7 m2). Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží (2.patro) panelového domu na ul. Ukrajinská. Jedná se o velmi příjemné a klidné bydlení v jedné z nejvíce vyhledávaných lokalit v oblasti městského obvodu Ostrava-Poruba.

Přednosti nabídky:
- Dobrá cena
- Nově vybudovaná prostorná lodžie (2023) o ploše 5,61 m2.
- Solidní stav bytu umožňuje okamžité nastěhování, případně také možnost uchopit příležitost a byt rekonstruovat dle vlastních představ
- Krátký pěší dosah MHD Tram.:Třebovická 270 m
- Měsíční náklady na bydlení včetně záloh na služby (3 667,-Kč/měs.)
- Výhledy z bytu do klidu zeleně

Byt je v původním, ale velice udržovaném stavu, vyjma rekonstrukce koupelny a WC formou aplikace keramických obkladů a dlažby. Dispozici bytu tvoří předsíň, kuchyně, koupelna, WC se samostatným vstupem z předsíně a dva pokoje, kdy výraznou předností bytu je nová prostorná lodžie. Přesné rozměry bytu jsou zobrazeny ve foto prezentaci - v půdorysu.

Podlahy v pokojích tvoří zachovalé původní parkety v (hl. obývací místnosti kryté kobercem), v předsíni a kuchyni je položeno původní PVC kryté kobercem, v sanitě dlažba. V koupelně je umístěna zapuštěná vana, umývadlo na DTL skříňce se skříňkou se zrcadlem a závěsná koupelnová skříňka. V kuchyni zachovalá kuch. linka v barevném tónu dřeva s plynovým sporákem a el. horkovzdušnou troubou a digestoří. Nedílnou součástí prodeje jsou dvě sklepní kóje společně s možností využití kočárkárny či kolárny. Orientace oken bytu je jihozápadním směrem.

Obytný dům prošel v roce 2023 komplexní revitalizací v podobě zateplení, nové fasády, střechy, výměny oken v bytě (2024), výtahu, montáže sklepní železné mříže ve sklepě, montáže okenních ochranných mříží na sklepní okna v celém domě, výměny vchodových dveří, schránek a zvonků.

Samotný dům se nachází v oblasti sídlištní zástavby s rozsáhlými dvory, širokými revitalizovanými komunikacemi, parčíky se spoustou zeleně a dětskými hřišti.

V blízkosti domu jsou zastávky tramvají a autobusů MHD, supermarkety Tesco, Lidl, Kaufland, Albert, anglické lyceum základní škola, mateřská škola a prakticky veškerá občanská vybavenost (obchody, restaurace, zdravotní středisko, kulturní život). Nedaleko je také hlavní tepna porubského obvodu - Hlavní třída, kde se během roku konají akce pro celou rodinu s množstvím obchůdků a restaurací. Jedná se o velmi příjemné bydlení v klidné části obce s bezproblémovými sousedy.

Díky exkluzivním podmínkám u finančních institucí a kvalitnímu klientskému servisu se můžete plně spolehnout, že Vám doporučíme nejlepší financování a budeme maximálně nápomocni při vyřizování všech potřebných náležitostí.

Těšíme se na Vaši návštěvu.

Základní info

Umístění:	Klidná část obce
Konstrukce:	Panelová
Adresa:	Ukrajinská, Ostrava, Poruba

Cena obsahuje	včetně právního servisu, s provizí RK

Plochy

Plocha sklepa:	2m²
Plocha lodžie:	5m²

Počty místností, umístění

Počet místností:	3
Počet koupelen:	1
Počet nebytových prostor:	3
Počet pokojů:	2
Patro, podlaží:	3. podlaží
Počet NP:	8
Počet PP:	1
Typ objektu:	patrový