Prodej, byt 2+1, 53 m2, ul. Přímá, Havířov-Podlesí

Evidenční číslo:	1080/4500
Adresa:	Podlesí, Havířov, Karviná
Cena:	2 890 000Kč
Poznámka k ceně:	Konečná cena včetně právního servisu a provize RK.

2 890 000Kč

Aktivní, jen vlastní WEB

int(22) int(0)

+ 17 fotky

Nemovitosti

Popis nemovitosti

V zastoupení majitele Vám naše společnost prezentuje nadstandardně rozměrnou bytovou jednotku 2+1 v osobním vlastnictví s lodžií (2,4 m2) s výhledem na Lysou horu a šatnou (4m2) o podlahové ploše 53 m2, lokalita Havířov-Podlesí, ul. Přímá. Dvoupokojový byt je umístěn v šestém nadpodlaží (páté patro) z osmi, v panelovém domě s výtahem. Aktuálně je byt obýván bezproblémovými solventními nájemníky je vhodný také jako výhodná investice. Komplexní rekonstrukce bytu proběhla v letech 2020 - 2021 zahrnuje zejména výměnu oken za kvalitní plastová okna, SDK bytové jádro, SDK podhledy s LED osvětlením v předsíni a sanitě, kvalitní sádrové omítky (stěrka), rozvody elektroinstalace v mědi (s revizí) v celém bytě, rozvody vody a odpadů v plastu, vstupní dveře, interiérové dveře s obložkami, montáž rohové kuchyňské linky na míru s LED podsvícením. V kuchyňské lince jsou instalovány vestavné spotřebiče, které jsou součásti prodejní nabídky (plynová varná deska Philco, el. horkovzdušná Philco, lednice s mrazákem LG). Samotná kuchyňská linka nabízí nadstandardní úložné prostory. V ložnici slouží jako další úložný prostor objemná šatna (4m2). Podlahy v bytě jsou kryty kvalitními plovoucími podlahami vyjma sanity, kde tvoří podlahy keramická dlažba. V koupelně s moderními keramickými obklady a dlažbou je umístěna rohová zapuštěná vana, umývadlo na DTL skřínce se zrcadlem s nasvícením, pračka se sušičkou LG. Samostatný vstup na WC z předsíně. Okna bytu jsou situována na dvě světové strany. Obytný dům prošel z velké části revitalizací v podobě zateplení, výměny oken, vchodových dveří, schránek, zvonků, výtahu, osvětlení společných prostor a nové střechy. Jelikož se jedná o kvalitně zateplený dům, není v bytě potřeba v zimním období stále topit. Nedílnou částí prodeje je sklepní kóje o ploše cca 2,2 m2. Byt je připraven k nastěhování dle dohody. Nízký měsíční nájem. Samotný dům se nachází v klidné části sídliště se spoustou zeleně, kdy se nabízí možnosti procházek do blízké přírody. Velkou výhodou je dostatek parkovacích míst. V blízkosti domu zastávky autobusů MHD, supermarkety Lidl, Kaufland a prakticky veškerá občanská vybavenost (obchody, zdravotní středisko, nemocnice, škola, mateřská školka, kulturní život). Velmi příjemné bydlení v klidné části obce s bezproblémovými sousedy. Průkaz energetické náročnosti není aktuálně k dispozici, proto inzerujeme energetickou třídu G. V případě zájmu Vám zprostředkujeme financování nového bydlení při výhodných úrokových sazbách. Pro prohlídku bytu a více informací kontaktujte našeho makléře. Těšíme se na Vaši návštěvu.

Základní info

Umístění:	Klidná část obce
Konstrukce:	Panelová
Adresa:	Podlesí, Havířov, Karviná

Cena obsahuje	včetně právního servisu, s provizí RK

Plochy

Plocha sklepa:	2m²
Plocha lodžie:	2m²

Počty místností, umístění

Počet místností:	3
Počet koupelen:	1
Počet nebytových prostor:	2
Počet pokojů:	2
Patro, podlaží:	6. podlaží
Počet NP:	8
Počet PP:	1
Typ objektu:	patrový