Prodej, byt 2+1, 58 m2, Ostrava - Hulváky, ul. Matrosovova

Evidenční číslo:	1189
Typ:	Nízkoenergetický
Adresa:	Matrosovova, Mariánské Hory a Hulváky, Hulváky, Ostrava, Ostrava-město
Cena:	1 600 000Kč
Poznámka k ceně:	Inzerci zveřejňujeme exkluzivně se svolením majitele.

1 600 000Kč

Rezervováno

int(18) int(0)

+ 13 fotky

Nemovitosti

Popis nemovitosti

Úvod:

Naše společnost Vám exkluzivně v zastoupení majitele nabízí byt 2+1 v osobním vlastnictví ve 2. nadzemním podlaží ze tří. Celková výměra bytové jednotky včetně sklepa činí 58 m2. Cihlová zástavba v lokalitě rodinných domů. Měsíční náklady včetně FO i energií 3553,-Kč. Průchozí pokoje. Zděné jádro. V obou obývacích pokojích jsou položeny OSB desky na původních parketách, z toho jeden pokoj má plovoucí podlahy na Mirelonu. Keramická dlažba v předsíni a sanitě. Kuchyně s kombinovanou troubou. Plastová okna s parapety. Výhled na severovýchod z menšího pokoje a sanity. Výhled na jihozápad z většího pokoje. Součástí nabídky je veškerý nábytek na fotografiích. Ostatní věci jsou ve fázi stěhování. Koupelna se sprchovým koutem, el. bojlerem a místem pro pračku je vhodná k rekonstrukci. Samostatné WC Kombi. Vytápění Gamaty, které byly renovovány v roce 2000. Vyvýšené stropy - 2,8 m. Zavedený internet. Velké množství úložných prostorů - sklep (15 m2) a půdní kóje (10 m2). Možnost využití společného dvoru (relaxace) a prádelny.

Rozsáhlá rekonstrukce 2000:

Nová sanita - keramicky obložená, nová gamata, nová kuchyně, elektrické rozvody v mědi, voda v plastu, omítky, výmalba, podlahy v obývacích pokojích.

Plochy místností:

Větší pokoj - 19.0 m2
Menší pokoj - 13.5 m2
Kuchyň s předsíní - 5.5 m2
WC - 1.2 m2
Koupelna - 3.6 m2
Sklep - 15.0 m2
--------------------
Celkem - 57.8 m2

Potenciál nemovitosti:

1. Na hranici obou pokojů vede v rozích komínová šachtice a díky tomutu faktu, se můžete na ni napojit krbovými kamny a tím si zpříjemnit atmosféru interiéru.
2. Vhodná investice.

Revitalizace obytného domu:

Plastová okna s parapety (2004), fasáda + zateplení (2009), kamerový systém, vstupní vchod s poštovními schránkami.
Úvěr na revitalizaci vchodu byl již splacen a ukončen.

Závěr:

Nemovitost je k dispozici ihned. Maximální občanská vybavenost ve všech směrech. Doporučujeme prohlídku. Průkaz energetické náročnosti dle zákona v energetické třídě D. Finanční poradenství zajistíme zdarma s výhodným úročením. Pro více informací kontaktujte našeho makléře. Těšíme se na Vaší navštěvu.

Základní info

Umístění:	Klidná část obce
Typ objektu:	Nízkoenergetický
Konstrukce:	Cihlová
Adresa:	Matrosovova, Mariánské Hory a Hulváky, Hulváky, Ostrava, Ostrava-město