Zpět na přehled

Prodej, byt 2+1, 85 m2, Petrovice u Karviné - Dolní Marklovice

Evidenční číslo: 1471
Typ: Samostatně stojící
Adresa: Dolní Marklovice, Petrovice u Karviné, Karviná
Cena: 2 300 000Kč
Poznámka k ceně: Inzerci zveřejňujeme exkluzivně v zastoupení majitele.
2 300 000Kč

Popis nemovitosti

Úvod:

Toužíte po prostorném bytu v nízkopodlažní cihlové zástavbě? K tomu navíc chcete relaxovat na zahrádce a parkovat bez obav na vlastním pozemku? Pak jste tady správně!

Naše společnost Vám nabízí v zastoupení majitele bytovou jednotku 2+1 (85 m2) s lodžií v osobním vlastnictví. První nadzemním podlaží ze tří. Žádaná, bezpovodňová lokalita v blízkosti polských hranic. Měsíční náklady včetně FO činí 5294-Kč. Celková výměra prodávané nemovitosti včetně velkého sklepa (31 m2) je 117 m2. Každý majitel bytu má k dispozici i půdní kóji (10 m2). Průchozí pokoje. Vyvýšené stropy. Kombinované podlahy. Výhled na 2 světové strany (jih vs sever). Kuchyňská linka s prostorem pro jídelní stůl. Keramicky obložená koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem, vyhrazeným místem pro pračku a kondenzačním plynovým kotlem. Samostatné WC Kombi. Rozlehlá předsíň s bezpečnostními odhlučněnými vstupními dveřmi. Plastová okna se žaluziemi a parapety. Vytápění a ohřev na teplou vodu je realizováno plynovým kondenzačním kotlem do ústředního topení. Připojení na internet. Veškerý nábytek na fotografiích může i nemusí být součásti nabídky. Dostupnost MHD jen 2 min. pěší chůzí. Obytný dům si nedávno prošel celkovou revitalizací. Maximální občanská vybavenost díky nedalekému dosahu obce Karviné popř. Polska.

Potenciál a přednosti nemovitosti:

1. Není nutná žádná větší investice
2. Osobní vlastnictví
3. Vhodná příležitost na zisk z pronájmu
4. Nepřeberné množství prostoru
5. Využití zahrady - grilování, relax apod.
6. Lodžie
7. Půdní kóje
8. Velký sklep
9. Parkovací stání pro všechny majitelé bytových jednotek na ohraničeném (oploceném) pozemku. Brána na dálkové ovládání.
10. Realizace krbových kamen
11. Blízká lokace polských hranic může posloužit na levnější nakupování

Plochy místností:

Předsíň - 14.69 m2
Kuchyně - 16.10 m2
Obývací pokoj - 21.53 m2
Ložnice - 21.09 m2
Koupelna - 4.45 m2
Komora - 4.13 m2
Lodžie - 1.50 m2
Spíž - 1.17 m2
WC - 1.17 m2
Sklep - 31.26 m2
--------------------
Celkem - 117.09 m2

Částečná rekonstrukce:

Nivelace podlah, el. rozvody v mědi, plastová okna, plynový kondenzační kotel, kuchyně, koupelna, vstupní bezpečnostní dveře.

Revitalizace domu (2023):

Nová, zateplená střecha, vstupní vchod, fasáda se zateplením, vlastní ekologická ČOV.

Závěr:

Nemovitost je k dispozici ihned. Doporučujeme prohlídku. Průkaz energetické náročnosti dle zákona inzerujeme v energetické třídě E. Finanční poradenství zajistíme zdarma s výhodným úročením. Pro více informací kontaktujte našeho makléře.

Těšíme se na Vaší navštěvu.

Základní údaje

Evidenční číslo1471
Typ nemovitostiByty
Upřesnění2+1
Typ prodejeprodej
VlastnictvíOsobní
Stav inzerátuRezervováno, jen vlastní web
En. náročnostE - Nehospodárná
Podle vyhláškyvyhláška č. 264/2020 Sb.

Cena a údaje k ceně

Cena2 300 000
Měna
Poznámka k ceněInzerci zveřejňujeme exkluzivně v zastoupení majitele.
Složení cenyvčetně právního servisu, s provizí RK

Adresa, lokalita, GPS

Přesná adresaDolní Marklovice, Petrovice u Karviné, Karviná
AdresaPetrovice u Karviné, Dolní Marklovice
GPS latitude49.892242
GPS longitude18.560337

Vlastnosti, volby

Umístění v obciKlidná část obce
Konstrukce budovyCihlová
Typ budovySamostatně stojící
Inž. sítěPlyn, Internet, 230V, Voda, pitná, Kanalizace
VybaveníBytové jádro zděné, Zařízeno částečně nábytkem, Zahrada, Sklep, Lodžie, Parkování
CharakteristikaBydlení pro zaměstnance, Bydlení pro rodiny, Studentské bydlení, Nízkoenergetický
Vybavenost okolíZdravotnická zařízení, Úřady, Školka, Škola, Pošta, Kompletní síť obchodů a služeb, Supermarket
Dopravní spojeníAutobus, Dálnice, Silnice, Vlak, MHD
Možnosti topeníÚstrední plynové
VodaDálkový vodovod
OdpadČOV pro celý objekt
KomunikaceAsfaltová
TelekomunikaceInternet
OkolíObytná
Elektro230V

Plochy

Obytná85 m2
Užitná85 m2
Podlahová, celková117 m2
Zahrada171 m2
Lodžie2 m2
Sklep31 m2

Podlaží, počty místností

Podlaží objektu1. podlaží
Počet NP3
Počet pokojů2
Počet koupelen1

Máte otázku?

Kontaktujte makléře

Marek Zabral