Prodej, byt 3+1, 61 m2, Ostrava - Zábřeh, ul. Krasnoarmejců

Evidenční číslo:	1214
Typ:	Nízkoenergetický
Adresa:	Krasnoarmejců, Ostrava-Jih, Zábřeh, Ostrava, Ostrava-město
Cena:	2 300 000Kč
Poznámka k ceně:	Inzerci zveřejňujeme se svolením majitele.

2 300 000Kč

Rezervováno

int(21) int(0)

+ 16 fotky

Nemovitosti

Popis nemovitosti

Úvod:

Naše společnost Vám nabízí byt 3+1 v osobním vlastnictví s nadstandartní lodžií a balkónem v 9. nadzemním podlaží z třinácti. Původní stav. Vhodná rekonstrukce dle vlastní představy. Celková výměra bytové jednotky včetně lodžie a balkónu činí 74 m2. Měsíční náklady včetně FO 4675,-Kč. Neprůchozí pokoje. Ve všech místnostech je položeno PVC linoleum kromě sanity, kde je keramická dlažba. Každý obývací pokoj má za okny podélnou lodžii (výhled na severovýchod), z toho ze dvou krajních pokojů se na lodžii vstupuje. Kuchyně s kombinovanou troubou, digestoří, dřezem, spíží a balkónem (výhled na severozápad). Předsíň s vestavěnou skříní. Plastová okna se žaluziemi a parapety. Koupelna se zapuštěnou vanou. Samostatné WC Kombi. Bezbariérový přístup od přízemí až na samotné patro. K bytové jednotce náleží sklep a možnost využívat společnou kolárnu.

Potenciál a přednosti nemovitosti:

1. Rekonstrukce dle vlastních představ.
2. Dispozice bytové jednotky se dá upravit na 4+1 (4+kk), popř na 3+kk.
3. Nadstandartně rozsáhlá lodžie + balkón.
4. Bezbariérový přístup.

Revitalizace obytného domu:

Plastová okna se žaluziemi a parapety, fasáda + zateplení (2020), kamerový systém, vstupní vchod s poštovními schránkami + nová dlažba (2023).
Nové el. rozvody ve společných prostorách se plánují realizovat v roce 2025, kdy se splatí úvěr na revitalizaci.
Úvěr na revitalizaci vchodu bude splacen a ukončen v roce 2025.

Závěr:

Nemovitost je k dispozici ihned. Maximální občanská vybavenost ve všech směrech. Doporučujeme prohlídku. Průkaz energetické náročnosti dle zákona v energetické třídě C. Finanční poradenství zajistíme zdarma s výhodným úročením. Pro více informací kontaktujte našeho makléře. Těšíme se na Vaší navštěvu.