Popis nemovitosti
Úvod:
Naše společnost Vám exkluzivně nabízí byt 3+1 v osobním vlastnictví se zasklenou lodžií v 5. nadzemním podlaží z osmi po částečné rekonstrukci. Celková výměra bytové jednotky včetně lodžie a sklepa činí 71 m2. Měsíční náklady včetně FO 5.600,-Kč pro 3 osoby. Roční přeplatky za vyúčtování tepla a vody cca 6.000,-Kč. Dva ze tří pokojů jsou průchozí. Plovoucí podlahy ve všech obývacích pokojích. Keramická dlažba v sanitě, kuchyni a předsíni. Kuchyně s kombinovanou troubou, digestoří, dřezem, spíží a lednicí s mrazničkou. Keramicky obložená koupelna se zapuštěnou vanou a vyhrazeným místem pro pračku. Samostatné WC Kombi. Elektrické rozvody částečně v mědi. Rozlehlá předsíň s úložnými prostory. Plastová okna se žaluziemi a parapety. Bezpečnostní protipožární dveře. Výhled na 2 světové strany (jihovýchod - lodžie + dětský pokoj, ložnice vs severozápad - kuchyň + největší pokoj). Společná televizní anténa. K bytové jednotce náleží sklep a možnost využívat společnou kolárnu. Vstupní vchod na čip.
Potenciál a přednosti nemovitosti:
1. Dokončení částečné rekonstrukce dle vlastních představ.
2. Zasklená lodžie.
3. Rozlehlá předsíň s úložnými prostory.
4. SVJ vchodu prosazuje investice jen z naspořených financí.
Místnosti:
Obývací pokoj 1 - 20.9 m2
Obývací pokoj 2 - 12.2 m2
Obývací pokoj 3 - 12.2 m2
Předsíň - 8.8 m2
Kuchyň - 8.5 m2
Koupelna - 2.9 m2
Spíž - 1.6 m2
Lodžie - 1.53 m2
WC - 1.0 m2
-----------------------------------
Celkem - 69.63 m2
Rekonstrukce:
Poslední výrazná rekonstrukce bytové jednotky proběhla v roce 2014 a týkala se položení plovoucích podlah ve všech obývacích pokojích.
Revitalizace obytného domu:
Plastová okna se žaluziemi a parapety (2012), fasáda + zateplení (2013), vstupní vchod s poštovními schránkami.
Aktuálně neprobíhá žádný úvěr na revitalizaci vchodu.
Závěr:
Nemovitost je k dispozici ihned. Maximální občanská vybavenost ve všech směrech. Doporučujeme prohlídku. Průkaz energetické náročnosti dle zákona inzerujeme v energetické třídě G. Finanční poradenství zajistíme zdarma s výhodným úročením. Pro více informací kontaktujte našeho makléře.
Těšíme se na Vaší navštěvu.
Základní údaje
| Evidenční číslo | 1221 |
|---|---|
| Typ nemovitosti | Byty |
| Upřesnění | 3+1 |
| Typ prodeje | prodej |
| Vlastnictví | Osobní |
| Stav inzerátu | Prodáno/pronajmuto |
| En. náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
| Podle vyhlášky | vyhláška č. 264/2020 Sb. |
Cena a údaje k ceně
| Cena | 2 400 000 |
|---|---|
| Měna | Kč |
| Poznámka k ceně | Inzerci zveřejňujeme exkluzivně se svolením majitele. |
| Složení ceny | včetně právního servisu, s provizí RK |
Adresa, lokalita, GPS
| Přesná adresa | Mánesova, Moravská Ostrava a Přívoz, Moravská Ostrava, Ostrava, Ostrava-město |
|---|---|
| Adresa | Ostrava, Moravská Ostrava |
| GPS latitude | 49.847787 |
| GPS longitude | 18.276332 |
Vlastnosti, volby
| Umístění v obci | Sídliště |
|---|---|
| Konstrukce budovy | Panelová |
| Typ budovy | Nízkoenergetický |
| Inž. sítě | Kanalizace, Voda, pitná, Plyn, TV kabel, Internet, 230V |
| Vybavení | Parkování, Výtah, Sklep, Lodžie |
| Charakteristika | Bydlení pro rodiny, Studentské bydlení, Nízkoenergetický |
| Vybavenost okolí | Zdravotnická zařízení, Úřady, Školka, Škola, Supermarket, Kompletní síť obchodů a služeb, Pošta |
| Dopravní spojení | MHD, Dálnice, Autobus, Tramvaj, Trolejbus, Vlak, Silnice |
| Voda | Dálkový vodovod |
| Plyn | Plynovod |
| Odpad | Veřejná kanalizace |
| Komunikace | Asfaltová |
| Telekomunikace | Kabelová televize, Internet |
| Okolí | Obchodní a obytná, Obytná |
| Elektro | 230V |
Plochy
| Obytná | 71 m2 |
|---|---|
| Podlahová, celková | 68 m2 |
| Lodžie | 2 m2 |
| Sklep | 2 m2 |
Podlaží, počty místností
| Podlaží objektu | 5. podlaží |
|---|---|
| Počet NP | 8 |
| Počet pokojů | 3 |
| Počet koupelen | 1 |
Kontaktujte makléře
Marek Zabral
2+1, Osobní, konstrukce: Cihlová, 71 m2, 3. podlaží, Sklep, Parkování, stav: Po rekonstrukci, lokalita: Klidná část obce
4 160 000Kč
Prodej, byt 2+1, 71 m2, Moravská Ostrava, ul.Žofie Podlipské
2+1, Družstevní, konstrukce: Panelová, 46 m2, 2. podlaží, Výtah, Sklep, Parkování, stav: Dobrý, lokalita: Klidná část obce
Rezervováno
1 150 000Kč
Prodej, byt 2+1, 44 m2, Havířov - Šumbark, ul. Šípková
2+1, Družstevní, konstrukce: Panelová, 59 m2, 3. podlaží, Lodžie, Výtah, Sklep, Parkování, stav: Velmi dobrý, lokalita: Sídliště
Rezervováno
1 350 000Kč
Prodej, byt 2+1, 59 m2, Karviná - Mizerov, ul. Majakovského
Nemovitost je prodána/pronajata, vyberte si z níže uvedených podobných nemovitostí. Nebo kontaktujte makléře.