Prodej, byt 3+1, 68 m2, Moravská Ostrava, ul. Mánesova

Evidenční číslo:	1221
Typ:	Nízkoenergetický
Adresa:	Mánesova, Moravská Ostrava a Přívoz, Moravská Ostrava, Ostrava, Ostrava-město
Cena:	2 400 000Kč
Poznámka k ceně:	Inzerci zveřejňujeme exkluzivně se svolením majitele.

2 400 000Kč

Rezervováno

int(22) int(0)

+ 17 fotky

Nemovitosti

Popis nemovitosti

Úvod:

Naše společnost Vám exkluzivně nabízí byt 3+1 v osobním vlastnictví se zasklenou lodžií v 5. nadzemním podlaží z osmi po částečné rekonstrukci. Celková výměra bytové jednotky včetně lodžie a sklepa činí 71 m2. Měsíční náklady včetně FO 5.600,-Kč pro 3 osoby. Roční přeplatky za vyúčtování tepla a vody cca 6.000,-Kč. Dva ze tří pokojů jsou průchozí. Plovoucí podlahy ve všech obývacích pokojích. Keramická dlažba v sanitě, kuchyni a předsíni. Kuchyně s kombinovanou troubou, digestoří, dřezem, spíží a lednicí s mrazničkou. Keramicky obložená koupelna se zapuštěnou vanou a vyhrazeným místem pro pračku. Samostatné WC Kombi. Elektrické rozvody částečně v mědi. Rozlehlá předsíň s úložnými prostory. Plastová okna se žaluziemi a parapety. Bezpečnostní protipožární dveře. Výhled na 2 světové strany (jihovýchod - lodžie + dětský pokoj, ložnice vs severozápad - kuchyň + největší pokoj). Společná televizní anténa. K bytové jednotce náleží sklep a možnost využívat společnou kolárnu. Vstupní vchod na čip.

Potenciál a přednosti nemovitosti:

1. Dokončení částečné rekonstrukce dle vlastních představ.
2. Zasklená lodžie.
3. Rozlehlá předsíň s úložnými prostory.
4. SVJ vchodu prosazuje investice jen z naspořených financí.

Místnosti:

Obývací pokoj 1 - 20.9 m2
Obývací pokoj 2 - 12.2 m2
Obývací pokoj 3 - 12.2 m2
Předsíň - 8.8 m2
Kuchyň - 8.5 m2
Koupelna - 2.9 m2
Spíž - 1.6 m2
Lodžie - 1.53 m2
WC - 1.0 m2
-----------------------------------
Celkem - 69.63 m2

Rekonstrukce:

Poslední výrazná rekonstrukce bytové jednotky proběhla v roce 2014 a týkala se položení plovoucích podlah ve všech obývacích pokojích.

Revitalizace obytného domu:

Plastová okna se žaluziemi a parapety (2012), fasáda + zateplení (2013), vstupní vchod s poštovními schránkami.
Aktuálně neprobíhá žádný úvěr na revitalizaci vchodu.

Závěr:

Nemovitost je k dispozici ihned. Maximální občanská vybavenost ve všech směrech. Doporučujeme prohlídku. Průkaz energetické náročnosti dle zákona inzerujeme v energetické třídě G. Finanční poradenství zajistíme zdarma s výhodným úročením. Pro více informací kontaktujte našeho makléře.

Těšíme se na Vaší navštěvu.

Základní info

Umístění:	Sídliště
Typ objektu:	Nízkoenergetický
Konstrukce:	Panelová
Adresa:	Mánesova, Moravská Ostrava a Přívoz, Moravská Ostrava, Ostrava, Ostrava-město