Popis nemovitosti
Úvod:
Naše společnost Vám nabízí prostorný byt 3+1 v osobním vlastnictví s balkónem a komorou ve 4. nadzemním podlaží ze čtyř. Nízkopodlažní cihlová zástavba. Původní stav. Zděné bytové jádro. Vhodná rekonstrukce dle vlastní představy. Velmi nízké měsíční náklady včetně FO 2611,-Kč. Dva ze tří pokojů jsou průchozí. Kombinované podlahy z PVC linolea a parket. Výhled na 3 světové strany (jihovýchod - největší pokoj vs severovýchod - kuchyň + pokoj vs jihozápad - ložnice). Velká kuchyně s původní linkou. Koupelna se zapuštěnou vanou. Samostatné WC Kombi. Komora s využitím na pračku a uloženi věcí. Vyvýšené stropy. Veškerý nábytek na fotografiích v předsíni je součástí nabídky. Plastová okna s parapety. K bytové jednotce náleží sklep (6 m2) a možnost využívat společnou půdu i kolárnu. Vstupní vchod na čip. Nespočet parkovacích míst. Bezprostřední dostupnost MHD.
Potenciál a přednosti nemovitosti:
1. Celková rekonstrukce dle vlastní představy.
2. Dispozice bytu se dá navýšit na 4+kk probouráním příčky kuchyně a rozdělením největšího pokoje.
3. Zvětšení koupelny na úkor WC a komory. Poté se může realizovat nová vana se sprchovacím koutem a WC Geberit.
4. Nízké měsíční náklady.
5. Vchod není zatížen úvěrem na revitalizaci.
6. Velké půdní a sklepní prostory.
7. Vyvýšené stropy.
8. Balkón
9. Osobní vlastnictví.
Rozměry místností:
Obývací pokoj 1 - 19.9 m2
Obývací pokoj 2 - 17.5 m2
Obývací pokoj 3 - 12.7 m2
Kuchyň - 9.0 m2
Předsíň - 8.7 m2
Koupelna - 2.4 m2
Balkón - 1.6 m2
Spíž - 1.5 m2
WC - 1.0 M2
Sklep - 1.6 m2
------------------------------
Celkem - 75,9 m2
Revitalizace obytného domu:
Plastová okna s parapety (2013), vstupní vchod s poštovními schránkami.
Aktuálně neprobíhá žádný úvěr na revitalizaci vchodu.
Závěr:
Nemovitost je k dispozici od 1. 7. 2024. Maximální občanská vybavenost ve všech směrech. Doporučujeme prohlídku. Průkaz energetické náročnosti dle zákona inzerujeme v energetické třídě G. Finanční poradenství zajistíme zdarma s výhodným úročením. Pro více informací kontaktujte našeho makléře.
Těšíme se na Vaší navštěvu.
Základní údaje
Evidenční číslo | 1217 |
---|---|
Typ nemovitosti | Byty |
Upřesnění | 3+1 |
Typ prodeje | prodej |
Vlastnictví | Osobní |
Stav inzerátu | Prodáno/pronajmuto |
En. náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
Podle vyhlášky | vyhláška č. 264/2020 Sb. |
Cena a údaje k ceně
Cena | 1 650 000 |
---|---|
Měna | Kč |
Poznámka k ceně | Inzerci zveřejňujeme se svolením majitele. |
Složení ceny | včetně právního servisu, s provizí RK |
Adresa, lokalita, GPS
Přesná adresa | Fibichova, Nové Město, Karviná |
---|---|
Adresa | Karviná, Nové Město |
GPS latitude | 49.862363 |
GPS longitude | 18.535108 |
Vlastnosti, volby
Umístění v obci | Sídliště |
---|---|
Konstrukce budovy | Cihlová |
Typ budovy | Řadový |
Inž. sítě | Kanalizace, 230V, Internet, Plyn, Voda, pitná |
Vybavení | Balkon, Bytové jádro zděné, Zařízeno částečně nábytkem, Parkování, Sklep |
Charakteristika | Bydlení pro rodiny, Studentské bydlení |
Vybavenost okolí | Kompletní síť obchodů a služeb, Pošta, Supermarket, Školka, Úřady, Zdravotnická zařízení, Škola |
Dopravní spojení | Autobus, Dálnice, MHD, Vlak, Silnice |
Možnosti topení | Ústrední dálkové |
Voda | Dálkový vodovod |
Plyn | Plynovod |
Odpad | Veřejná kanalizace |
Komunikace | Asfaltová |
Telekomunikace | Kabelová televize, Internet |
Okolí | Obytná |
Elektro | 230V |
Plochy
Obytná | 76 m2 |
---|---|
Podlahová, celková | 76 m2 |
Balkon | 2 m2 |
Sklep | 6 m2 |
Podlaží, počty místností
Podlaží objektu | 4. podlaží |
---|---|
Počet NP | 4 |
Počet pokojů | 3 |
Počet koupelen | 1 |

3+1, Družstevní, konstrukce: Panelová, 10. podlaží, Lodžie, Výtah, Sklep, stav: Velmi dobrý, lokalita: Centrum obce
Rezervováno
1 790 000Kč
Prodej, byt 3+1, 70 m2, Orlová, ul. Osvobození

2+1, Osobní, konstrukce: Cihlová, 71 m2, 3. podlaží, Sklep, Parkování, stav: Po rekonstrukci, lokalita: Klidná část obce
4 160 000Kč
Prodej, byt 2+1, 71 m2, Moravská Ostrava, ul.Žofie Podlipské

1+1, Osobní, konstrukce: Panelová, 41 m2, 2. podlaží, Balkon, Výtah, Sklep, Parkování, stav: Velmi dobrý, lokalita: Sídliště
Rezervováno
1 920 000Kč
Prodej, byt 1+1, 40 m2, Ostrava - Poruba, ul. Vietnamská
Nemovitost je prodána/pronajata, vyberte si z níže uvedených podobných nemovitostí. Nebo kontaktujte makléře.