Prodej, byt 3+1, Ostrava - Mr. Hory, ul. Ladislava Ševčíka

Evidenční číslo: 1467/4500
Adresa: Ladislava Ševčíka, Mariánské Hory a Hulváky, Hulváky, Ostrava, Ostrava-město
Cena: 3 290 000Kč
Poznámka k ceně: Konečná cena včetně právního servisu a provize RK.
3 290 000Kč

Nemovitosti

Popis nemovitosti

V zastoupení majitele Vám nabízíme bytovou jednotku 3+1 o ploše 80 m2, jehož součástí je prostorný balkón (3 m2) a dvě sklepní kóje (plocha celkem 14.20 m2). Byt se nachází v 2. nadzemním podlaží (1.patro) cihlového domu na ul. Ladislava Ševčíka. Jedná se o velmi příjemné a klidné bydlení v oblasti městského obvodu Ostrava - Mariánské hory a Hulváky.

Přednosti nabídky:
- Cihlová konstrukce domu.
- Pouze 6 bytových jednotek ve vchodě.
- Prostorný balkón o ploše 3 m2.
- Byt po dílčí rekonstrukci umožňuje po výmalbě okamžité nastěhování, případně také možnost uchopit příležitost a byt rekonstruovat dle vlastních představ.
- Krátký pěší dosah MHD s dosahem do všech částí OV - tramvaj, trolejbus, autobus: 6 min. pěší chůzí.
- Bezprostřední blízkost městského parku: 1 min pěší chůzí.

Byt je v původním stavu, vyjma instalace rozvodů elektřiny v mědi, rozvodů vody a odpadů v plastu, plastová okna. Dispozici bytu tvoří dvě předsíně, kuchyně se vstupem do spižírny, koupelna, WC se samostatným vstupem z předsíně a tři pokoje, kdy výraznou předností bytu je prostorný balkón. Přesné rozměry bytu jsou zobrazeny v půdorysu, viz foto prezentace.

Podlahy v pokojích tvoří zachovalé původní parkety (v dětském pokoji kryté kobercem), v předsíni a kuchyni je na betonové podlaze (teraso) položeno původní PVC, v sanitě dlažba. V koupelně obložené keramickými obklady je umístěna zapuštěná vana, umývadlo se zrcadlem a topné těleso. V kuchyni starší kuch. linka v barevném tónu dřeva s plynovým sporákem a el. horkovzdušnou troubou a digestoří. Nedílnou součástí prodeje jsou dvě sklepní kóje společně s možností využití společných prostor. Orientace oken je na severozápad, jihozápad a jihovýchod.

Ohřev teplé vody zajišťuje dostatečně výkonný plynový průtokový ohřívač, teplo do bytu generuje blízká kotelna.

Obytný dům prošel v letech komplexní revitalizací v podobě, nové fasády, střechy, výměny oken v bytě, sklepní, , výměny vchodových dveří, schránek a zvonků. V roce 2023 byla budova zateplená.

Samotný dům se nachází ve velice klidné části města v sousedství zástavby rodinných domů.

V blízkosti domu jsou zastávky tramvají a autobusů MHD, základní škola, mateřská škola a prakticky veškerá občanská vybavenost (obchody, restaurace, zdravotní středisko, kulturní život) v krátkém dosahu. Jedná se o velmi příjemné bydlení v klidné lokalitě městské části s bezproblémovými sousedy.

Díky exkluzivním podmínkám u finančních institucí a kvalitnímu klientskému servisu se můžete plně spolehnout, že Vám doporučíme nejlepší financování a budeme maximálně nápomocni při vyřizování všech potřebných náležitostí.

Těšíme se na Vaši návštěvu.

Základní info

Umístění: Klidná část obce
Konstrukce: Cihlová
Adresa: Ladislava Ševčíka, Mariánské Hory a Hulváky, Hulváky, Ostrava, Ostrava-město
Cena obsahuje cena k jednání, včetně právního servisu, s provizí RK

Plochy

Plocha balkónu: 3m2
Plocha sklepa: 14m2

Počty místností, umístění

Počet místností: 4
Počet koupelen: 1
Počet nebytových prostor: 3
Počet pokojů: 3
Patro, podlaží: 2. podlaží
Počet NP: 3
Počet PP: 1
Typ objektu: patrový

Energetická náročnost budovy/bytu

Třída en. náročnosti: D - méně úsporná
Podle vyhlášky: vyhláška č. 264/2020 Sb.

Máte otázku?

Kde inzerujeme?