Rezervováno

Zpět na přehled

Prodej, byt 4+1, 75 m2, Ostrava - Hrabůvka, ul. Krakovská

Evidenční číslo: 1596
Typ: Nízkoenergetický
Adresa: Ostrava, Ostrava-město
Cena: 3 650 000Kč
Poznámka k ceně: Inzerci zveřejňujeme exkluzivně v zastoupení majitele.
3 650 000Kč
Zobrazit dalších 21 fotografií

Popis nemovitosti

Úvod:

Hledáte prostorný byt v lukrativní lokalitě? Máte v plánu rekonstrukci dle své představy? Pak jste zde správně!

Naše společnost Vám exkluzivně nabízí k prodeji byt 4+1 v osobním vlastnictví s komorou v 1. podlaží z osmi. Celková výměra prodávané nemovitosti včetně sklepa činí 76 m2. Velmi žádaná lokalita s výbornou dostupností na nespočet zastávek MHD. Původní stav, zachovalý stav. V tomto roce se pokládaly nové podlahy z PVC linolea (kuchyň, chodba, sanita, komora), které byly vyrovnány nivelací. Zánovní kuchyňská linka. Zděné bytové jádro. Neprůchozí pokoje. Díky nadstardantním výměrám bytové jednotky a zamýšlené rekonstrukci se naskýtá možnost změny dispozice interiéru. Samostatné WC Kombi. Koupelna se zapuštěnou vanou. Kombinované podlahy (parkety vs PVC linoleum). Plastová okna se žaluziemi a parapety. Výhled na 3 světové strany (severozápad vs jihozápad vs jihovýchod). Přípojka na optický internet od PODY. K bytu náleží zabezpečený sklep. Velkou výhodou této oblasti je veškerá občanská vybavenost a velmi dobrá dostupnost do všech částí Ostravy. Revitalizace obytného domu proběhla v podobě fasády se zateplením, plastových oken, střešního pláště, výtahu a vstupního vchodu (vstup na čip).

Metráže/rozměry místností:

Obývací pokoj č. 1 - 9.44 m2 (296 x 319 cm)
Obývací pokoj č. 2 - 9.44 m2 (296 x 319 cm)
Obývací pokoj č. 3 - 18.98 m2 (352 x 539 cm)
Obývací pokoj č. 4 - 13.55 m2 (329 x 412 cm)
Kuchyň se spíží - 10.16 m2 (291 x 349 cm)
Koupelna - 2.12 m2 (141 x 149 cm)
WC - 1.06 m2 (75 x 141 cm)
Chodba - 8.08 m2
Komora se skříní - 1.96 m2 (118 x 166 cm)
Sklep - 1.69 m2 (109 x 154 cm)
-----------------------------------------------
Celkem 76.48 m2

Potenciál a přednosti nemovitosti:

1. Rekonstrukce dle vlastní představy
2. Osobní vlastnictví
3. Vhodná příležitost na zisk z pronájmu
4. Komora se skříní v předsíni
5. Žádaná lokalita
6. Dostupnost zastávek MHD

Závěr:

Doporučujeme prohlídku. Průkaz energetické náročnosti inzerujeme dle zákona v energetické třídě G. Finanční poradenství zajistíme zdarma se zvýhodněným úročením. Pro více informací kontaktujte našeho makléře. Těšíme se na Vaší návštěvu.

Základní údaje

Evidenční číslo1596
Typ nemovitostiByty
Upřesnění4+1
Typ prodejeprodej
VlastnictvíOsobní
Stav inzerátuRezervováno, jen vlastní web
En. náročnostG - Mimořádně nehospodárná
Podle vyhláškyvyhláška č. 264/2020 Sb.

Cena a údaje k ceně

Cena3 650 000
MěnaKč
Poznámka k ceněInzerci zveřejňujeme exkluzivně v zastoupení majitele.
Složení cenyvčetně právního servisu, s provizí RK

Adresa, lokalita, GPS

Přesná adresaOstrava, Ostrava-město
AdresaOstrava, Hrabůvka
GPS latitude49.78951275
GPS longitude18.24979861

Vlastnosti, volby

Umístění v obciKlidná část obce
Konstrukce budovySkeletová
Typ budovyNízkoenergetický
Inž. sítěKanalizace, Plyn, TV kabel, Voda, pitná, Internet, 230V
VybaveníNezařízeno nábytkem, Bytové jádro zděné, Sklep, Výtah, Bezbariérový přístup, Parkování
CharakteristikaBezbariérové bydlení, Bydlení pro rodiny, Studentské bydlení, Nízkoenergetický
Vybavenost okolíZdravotnická zařízení, Úřady, Supermarket, Školka, Škola, Pošta, Kompletní síť obchodů a služeb
Dopravní spojeníAutobus, Dálnice, MHD, Silnice, Tramvaj, Vlak
Možnosti topeníÚstrední dálkové
VodaDálkový vodovod
PlynPlynovod
OdpadVeřejná kanalizace
KomunikaceAsfaltová
TelekomunikaceInternet, Kabelová televize
OkolíObytná
Elektro230V

Plochy

Obytná75 m2
Užitná75 m2
Podlahová, celková75 m2
Sklep2 m2

Podlaží, počty místností

Podlaží objektu1. podlaží
Počet NP8
Počet pokojů4
Počet koupelen1

Máte otázku?

Kontaktujte makléře

Marek Zabral

Marek Zabral

+420 735035597