Hledáte klidné bydlení v krásné lokalitě Prostředních Bludovic? Pak jste zde správně!
Naše společnost Vám exkluzivně nabízí celopodsklepený vícegenerační rodinný dům s dvěma rozlehlými bytovými jednotkami a oplocenou zahradou (2919 m2). K nemovitosti dále náleží garáž a další zastřešené úložné prostory. Velmi žádaná lokalita. Pro případné zemědělce (popř. investice na pronájem), chovatele koní apod. Vám můžeme také nabídnout i sousedící pozemek o rozloze 18.802 m2, který je vedený dle KÚ jako trvalý travní porost. Koupě tohoto pozemku není podmínkou prodeje. Přístup z obecní komunikace. Část nábytku interiéru a zahradního nářadí může být součástí nabídky.
Dispozice:
1.PP (198 m2) - Rozsáhlé sklepní prostory + vinotéka, technická místnost, prádelna a další..
1.NP (186,63 m2) - Zádveří se schodištěm do sklepa, Kuchyně s obývacím pokojem, točité schody do 2.NP, balkónová terasa, samostatný WC Geberit, koupelna č.1., chodba mezi pokoji, ložnice, obývací pokoj, Kuchyně s obývacím pokojem a krbovými kamny, zádveří s posezením.
2.NP (133.80 m2) - Obývací prostor vedle schodiště, podélná chodba mezi pokoji, koupelna č.2, obývací pokoj, samostatné WC Geberit, ložnice se šatnou, koupelna č.3., obývací pokoj.
3.NP - Podkroví
IS/zdroje energií:
Vodovodní řád/užitková voda (studna 7m)
Náhrada zemního plynu - propanová nádrž (kapacita 2000 l)
El. napětí 220/380 V
Odpady - septik (8000 l) s trativodem
Vytápění:
Ústřední topení v celém objektu je vázané na tepelné čerpadlo
Fotowoltaika (10 kWh)
Krbová kamna
Plynový kotel
Potenciál a přednosti nemovitosti:
1. Není nutná další větší investice.
2. Žádaná lokalita s krásnými výhledy.
3. 2 velké bytové jednotky - 4+kk (227 m2) a 3+kk (93 m2) - 2 samostatné vstupy do domu.
4. Současná stavba může posloužit jako vícegenerační dům, popř. se dá využít na bydlení v jedné bytové jednotce a zároveň druhou pronajímat.
5. Možnost odkupu dalšího sousedícího pozemku (18.802 m2) na hospodářské, rekreační využití či rostlinnou výrobu a další.
6. Zabudována Fotowoltaika.
7. Při výpadku el. je k dispozici benzínový generátor (20 l), který vydrží nahradit původní zdroj celý den.
8. Díky blízké lokaci města Havířov je dostupná veškerá občanská vybavenost.
9. Zastávka autobusu pouhých 8 min. pěší chůzí.
10. Veškeré sportovní vyžití.
Dostupnost obcí:
Havířov (7 min.)
F-M (8 min.)
Ostrava (14 min.)
Další vlastnosti nemovitosti:
Dům byl zkolaudován v roce 2019. Původně sloužil jako zemědělská usedlost. Kombinované podlahy - bambus/dřevo/plovoucí. Plastová okna. Plastová střešní krytina Capacco. Šířka zdí 50 cm. Venkovní stání až pro 5 automobilů. PENB dle zákona ve třídě G.
Občanská vybavenost:
Maximální občanská vybavenost díky přilehlým obcím.
Závěrem:
Finanční poradenství zajistíme zdarma s výhodným úročením. Advokátní úschova i vypracování kupních smluv v ceně nabídky. Pro další informace kontaktujte našeho makléře. Těšíme se na Vaší návštěvu.
Základní údaje
Evidenční číslo
1393
Typ nemovitosti
Domy
Upřesnění
Vícegenerační dům
Typ prodeje
prodej
Stav inzerátu
Aktivní
En. náročnost
G - Mimořádně nehospodárná
Podle vyhlášky
vyhláška č. 264/2020 Sb.
Cena a údaje k ceně
Cena
informace v RK
Měna
Kč
Poznámka k ceně
Inzerci zveřejňujeme exkluzivně v zastoupení majitele.
