Rodinný dům 7+kk u lesa, Václavovice komfortní bydlení v přírodě, kousek od města
Hledáte bydlení, které spojuje klid přírody s výbornou dostupností do města? Tento patrový bungalov ve tvaru písmene U v obci Václavovice je ideální volbou pro ty, kteří chtějí komfort, prostor a soukromí.
Dispozice a popis domu
Dvoupodlažní, nepodsklepený a velmi dobře izolovaný dům o dispozici 7+kk nabízí velkorysou podlahovou plochu 246 m a je umístěn na pozemku o výměře 1 794 m. Zastavěná plocha činí 270 m2. Dům se nachází ve slepé ulici, obklopený ze tří stran lesy, což zajišťuje výjimečný klid a soukromí.
Vstup do domu zajišťuje praktická, zastřešená severní terasa. Kuchyň a technické místnosti jsou orientovány rovněž na sever, zatímco obytné pokoje a venkovní, částečně zastřešená terasa směřují na jih ideální pro slunečné dny a pohodové večery.
Příjezd k nemovitosti je bezproblémový, zajištěný po obecní komunikaci. Pro náročnější klienty je možnost přikoupení nestavebního pozemku až 9 000 m.
Technické parametry
Typ: dvoupodlažní, nepodsklepený, izolovaný dům
Konstrukce: 40 cm pórobeton + 12 cm zateplení
Střecha: pálené tašky Tondach
Okna: plastová okna značky Otherm
Interiérové dveře: dýhované Sapelli
Vytápění: teplovodní podlahové topení v celém domě
Zdroj tepla: kondenzační plynový kotel + teplovodní krb se zásobníkem 800 l
Dům má velmi nízké provozní náklady. Majitel, profesí stavař, nabízí možnost stavebních úprav a dokončení dle přání nového majitele.
Energetická náročnost budovy: třída G dle zákona uvedena z důvodu nedodání průkazu PENB.
Lokalita a okolí
Václavovice jsou žádanou lokalitou pro ty, kdo hledají rovnováhu mezi přírodou a dostupností města. Do Ostravy, Frýdku-Místku i Havířova se dostanete pohodlně během 10-15 minut.
Obec nabízí základní občanskou vybavenost školu, obchod, restauraci, sportovní areál a aktivní komunitní život. V okolí naleznete bohaté možnosti procházek, cyklotras i přírodní památku Pískovna, zařazenou mezi chráněné evropské lokality Natura 2000.
Cena a kontakt
Cena k jednání.
Pokud vás tento jedinečný dům zaujal, neváhejte se ozvat. Rád vám nemovitost osobně představím a zodpovím veškeré dotazy. Tento dům může být vaším klidným domovem v srdci přírody, a přesto na dosah města.
Základní údaje
Evidenční číslo
1593
Typ nemovitosti
Domy
Upřesnění
Rodinný dům
Typ prodeje
prodej
Stav inzerátu
Aktivní
En. náročnost
G - Mimořádně nehospodárná
Podle vyhlášky
vyhláška č. 264/2020 Sb.
Cena a údaje k ceně
Cena
informace v RK
Měna
Kč
Poznámka k ceně
Cena k jednání
Složení ceny
včetně právního servisu, cena k jednání, s provizí RK
Adresa, lokalita, GPS
Přesná adresa
Na Sovinci, Václavovice, Ostrava-město
Adresa
Václavovice
GPS latitude
49.756396
GPS longitude
18.387158
Vlastnosti, volby
Umístění v obci
Okraj obce
Konstrukce budovy
Cihlová
Typ budovy
Samostatně stojící
Inž. sítě
Internet, 230V, 400V, Voda, pitná, TV kabel, Plyn
Vybavení
Bytové jádro zděné, Balkon, Terasa, Parkování
Charakteristika
Bydlení pro rodiny
Vybavenost okolí
Kompletní síť obchodů a služeb, Pošta, Škola, Školka, Úřady, Zdravotnická zařízení, Supermarket
