Popis nemovitosti

Ve velmi žádané a klidné lokalitě Moravskoslezských Beskyd Vám nabízíme novostavbu jednopodlažního rodinného domu (výstavba 2020). Dům s výhledem na Lysou horu je situovaný v obci Vyšní Lhoty. Dispozice 3+kk (zastavěná plocha 150 m2, celková zastavěná plocha 195 m2). Přístup po zpevněné komunikaci v podílovém vlastnictví. Přízemí budovy (3+kk) disponuje dvěma vstupy. Při vstupu ze zahrady (1895 m2) procházíte do domu (podlahová plocha 126 m2) přes zastřešenou "zimní zahradu" zařízenou jako pokoj (50 m2), vytápěnou kamny do moderně zařízené kuchyně s kuchyňskou linkou tvaru U s moderními spotřebiči (indukční varná deska, el. horkovzdušná trouba, mikrovlnná trouba, myčka, digestoř) společně s obývací místností. Odtud průchod do chodby propojující celý dům. Při vstupu z komunikace procházíte zádveřím se skladem potravin do propojovací chodby, se vstupy do dalších prostor domu (technické místnosti - 9 m2 s el. bojlerem pro ohřev vody (180 l) a el. kotlem (25 kW), WC s umyvadlem, do koupelny s rohovou vanou, sprchovým koutem a dvěma umyvadly se zrcadlem a koupelnovou skříní). Dále se propojovací chodbou vchází do dvou dalších místností, které nyní slouží jako ložnice (40m2) s pracovnou a šatnou (4,5 m2) se vstupem na zimní zahradu a do dětského pokoje (30 m2). Podlahy vinylové. V sanitě keramická dlažba. Nemovitost je napojena na elektřinu (220 a 380 V), vodovodní řád a internet. Kamery, alarm, zvonek s audio a kamerou, stejně tak nastavení teploty v domě lze elektronicky ovládat mobilem. Vytápění budovy je řešeno formou podlahového vytápění. Ohřev vody elektrickým bojlerem. Samotná stavba domu je tvořena tvárnicemi "Porfix" se zvýšeným termoizolačním účinkem (lamda sonda 37,5). Zateplení domu tvoří polystyren (16 cm). Hliníková střešní krytina potažená pojistnou vrstvou nátěru. Plastová sedmikomorová okna "REHAU". Rovinatý pozemek plně obehnán betonovým plotem. Zpevněné plochy utváří převážně betonová zámková dlažba položená na betonovém podkladu (příjezd, chodníky, terasa - 56m2). Celková vydlážděná plocha pozemku je 450 m2. Další stavby na pozemku zahrnují hospodářskou budovu (20 m2), udírnu, skleník a prostornou garáž s dílnou (50 m2, rolovací garážová vrata), vyvýšený záhon (40 m2), dětské hřiště s průlezkami a skluzavkou. Občanská vybavenost ve všech směrech je přímo v obci, případně v blízkém dosahu FM. Autobus 2 min. pěší chůzí. Průkaz energetické náročnosti není k dispozici, proto nemovitost inzerujeme podle zákona v energetické třídě G. Finanční poradenství se zvýhodněným úročením zdarma. Pro více informací kontaktujte našeho makléře.

Základní údaje

Cena a údaje k ceně

Adresa, lokalita, GPS

Vlastnosti, volby

Plochy

Podlaží, počty místností