Máme pro Vás lukrativní nabídku ve velmi žádané lokalitě Horního Těrlicka.
Hledáte nový rodinný domov se zahradou na velmi klidném místě v dosahu Těrlické přehrady? Chcete si rekonstrukci domu provést dle vlastní představy? Pak jste zde správně!
Popis:
Naše společnost Vám ve výhradním zastoupení majitele nabízí dvougenerační, celopodsklepený, zděný rodinný dům o dispozici 5+1 (4+2) se zahradou. Původní stav. Volný přístup k nemovitosti díky věcnému břemenu. Dům je rozdělený na 2 bytové jednotky 2x 2+1. Dispozice se dají samozřejmě doupravit. Budova může posloužit jako vícegenerační nebo jako klasický rodinný dům. Velké podkrovní prostory nabádají k vybudování dalších obytných místností.
Dispozice /plochy podlaží:
1.PP (85.22 m2) - Rozsáhlé sklepní prostory
1.NP (94.57 m2) - Vstupní hala, zádveří, komora, vstup do sklepa, vstup do 2.NP, chodba, koupelna, WC, kuchyně s jídelnou, obývací pokoj, ložnice
2.NP (99.41 m2) - chodba, vstup do podkroví, zimní zahrada, balkón, koupelna, WC, 3x obývací pokoje, popř. se dá realizovat z jednoho pokoje i kuchyně s jídelnou
3.NP-podkroví (86.98 m2) - nevyužité půdní prostory
--------------------------------------------------------------
celkem 366.18 m2
IS:
Pitná voda studna/napojení na vodovodní řád cca 100 m
El. napětí 220/380 V,
Odpady jímka s trativodem.
Vytápění:
Ústřední kotel na tuhá paliva/kuchyňská kamna, krbová kamna (napojení se na komínovou šachtici).
Zdroj teplé vody kotel na tuhá paliva
Potenciál a přednosti nemovitosti:
1. Rekonstrukce dle vlastní představy
2. Možnost získání dotací (Nová zelená úsporám) na rekonstrukci až 1,1 miliónů (můžeme pomoci)
3. Současná stavba může posloužit jako vícegenerační, rodinný dům, popř. se dá využít jako sídlo firmy
4. Aktuálně platí stavební uzávěra v obci Těrlicko. Na tuto nemovitost se zákaz nevztahuje
5. Velké sklepní prostory (85 m2) - 2 vstupy
6. Celková plocha všech místností v budově je 364 m2
7. Velmi zachovalý plášť střechy z kanadského šindele
8. Velmi zachovalé dřevěné trámy
9. Podkroví (87 m2) se dá využít k vybudování dalších obytných prostorů
10. Nevyužitá hospodářská budova (72 m2)
11. Klidná, bezpovodňová lokalita
12. Blízká lokace Těrlické přehrady
13. Dostupnost obcí Český Těšín, Havířov, Ostrava, Karviná, Frýdek Místek, Třinec
Další vlastnosti nemovitosti:
Dům byl dostavěn ke konci 60. let. Kombinované podlahy (dřevo vs dlažba). Dřevěná okna/plastová okna (menší část). Plechové radiátory. Plášť střechy kanadský šindel. Zachovalé střešní trámy. Výška stropů 2.6 m (sklep - 1.9 m). Průkaz energetické náročnosti budovy inzerujeme dle zákona ve třídě G.
Závěrem:
Finanční poradenství zajistíme zdarma s výhodným úročením. Advokátní úschova i vypracování kupních smluv v ceně nabídky. Pro další informace kontaktujte našeho makléře.
Těšíme se na Vaši návštěvu.
Základní údaje
Evidenční číslo
1674
Typ nemovitosti
Domy
Upřesnění
Rodinný dům
Typ prodeje
prodej
Stav inzerátu
Aktivní
En. náročnost
G - Mimořádně nehospodárná
Podle vyhlášky
vyhláška č. 264/2020 Sb.
Cena a údaje k ceně
Cena
3 690 000
Měna
Kč
Poznámka k ceně
Inzerci zveřejňujeme exkluzivně v zastoupení majitele.
Složení ceny
včetně právního servisu, s provizí RK
Adresa, lokalita, GPS
Přesná adresa
Na Zadky 251/7, 73542 Havířov
Adresa
Těrlicko, Horní Těrlicko
GPS latitude
49.74330723
GPS longitude
18.51547696
Vlastnosti, volby
Umístění v obci
Klidná část obce
Konstrukce budovy
Cihlová
Typ budovy
Dvougenerační
Inž. sítě
230V, 400V, Voda, pitná, Studna, Voda, užitková, Internet
Vybavení
Bytové jádro zděné, Nezařízeno nábytkem, Zahrada, Balkon, Sklep
Charakteristika
Bydlení pro rodiny
Vybavenost okolí
Kompletní síť obchodů a služeb, Pošta, Supermarket, Škola, Školka, Úřady, Zdravotnická zařízení
