Prodej, stavební pozemek, 1 212 m2, Frýdlant nad Ostravicí - Nová Ves

Evidenční číslo:	1406/4500
Adresa:	Frýdlant nad Ostravicí, Nová Ves
Cena:	4 890 000Kč
Poznámka k ceně:	Konečná cena včetně právního servisu a provize RK.

4 890 000Kč

Aktivní, jen vlastní WEB

int(28) int(0)

+ 23 fotky

Nemovitosti

Popis nemovitosti

Prodej pozemku k bydlení se stávající stavbou - rozestavěným domem.
Ve velmi žádané a klidné lokalitě obce Nová Ves, která je východní městskou částí Frýdlantu nad Ostravicí na pravém břehu řeky Ostravice v údolí pod Lysou horou, Vám naše společnost nabízí pozemek o ploše 1 212 m2 se samostatně stojícím, jednopodlažním, zděným (Porotherm 440 mm) rodinným domem o dispozici 3+kk + další prostory. Pozemek je situován téměř na okraji obce v řídké zástavbě vesnického charakteru. Bezproblémový přístup z obecní komunikace.

Pozemek: Celková plocha pozemku včetně zastavěné plochy je 1 212 m2, z toho venkovní prostor o ploše 1 051 m2 utváří vjezd, parkovací plocha, nádvoří, zatravněná plocha, dvě dřevostavby určené k demolici. Pozemek je plně obehnán drátěným plotem.

Zahrada: Zahrada s výhledem na hory je osázena ovocnými a okrasnými dřevinami.

Stavba: Stavbu o zastavěné ploše 149,50 m2 utváří stropy s rovným podhledem. Střecha dřevěná vázaná, krytá pozinkovaným plechem. Okna plastová - izolační trojsklo. Plechové klempířské konstrukce. Betonové podlahy. Budova zateplena ze tří stran. Rodinný dům je napojen na elektřinu (220V a 380V), veřejný vodovod a veřejnou kanalizaci.

Dispozice budovy (obestavěný prostor 658,80 m3): zádveří 5,73 m2, obývací pokoj s kuchyní 57,06 m2, pokoj 14,00 m2, pokoj 10,00 m2, chodba 4,14 m2, chodba 2,52 m2, šatna 11,60 m2, koupelna s WC 7,29 m2, technická místnost 4,90 m2, spíž 3,61 m2.

Podlahová plocha 120,85 m2: zádveří se vstupem do tech. místnosti, prostorné prosvětlené kuchyně společné s hlavním obývacím pokojem disponujícím krbem se vstupy do šatny, další tech. místnosti s el. kotlem a el. bojlerem, dvěma vstupy na zahradu (francouzským oknem a prosklenými dveřmi), dále do propojovací chodby. Z propojovací chodby se vstupuje do dalších dvou pokojů (jeden z pokojů disponuje velkoryse řešenou šatnou a vstupem na zahradu) a koupelny v jedné společné místnosti s WC odděleným stěnami.

Vnitřní prostory: Koupelna je vybavena umyvadlem na DTL skříňce, zapuštěnou vanou, WC Geberit oddělené stěnami a uzavíratelné dveřmi. V domě betonové podlahy s epoxidovým povrchem. Vytápění domu řeší el. kotel s rozvodem vody do podlahového vytápění.

Dům je nyní trvale obývaný, samotná stavba však není doposud zkolaudována, když finální práce zahrnují: výměnu střechy (investice cca 900.000,-Kč včetně demontáže staré střechy + strop a vnitřní úpravy 400.000,-), venkovní omítky - investice cca 150.000,-Kč, vnitřní estetické úpravy omítky - investice cca 150 000,-Kč, účelové a estetické úpravy pozemku cca 100 000,-Kč.

Poloha domu v jedné z nejatraktivnějších lokalit Beskyd nabízí velmi dobrou dostupnost do všech blízkých turisticky atraktivních lokalit, stejně tak do blízkého Frýdlantu n./O, Frýdku-Místku s veškerou občanskou vybaveností a 30 min. do Ostravy. Klidné a bezpečné prostředí s veškerým zázemím a velmi nízkými provozními náklady s přímým propojením na zahradu. Těšíme se na Vaši návštěvu.